평택 브레인시티 중흥 S클래스 아파트 분양조건 변경 평택시 장안동, 도일동에 조성 중인 평택 브레인시티 산업단지 1블록에 평택 브레인시티 중흥 S클래스 아파트가 분양된다.
분양 당시 반도체 클러스터와 GTX A, B 노선 개발 계획으로 주목을 받았으나 부동산 경기 침체로 1,980가구 중 1,000여가구가 미분양 상태이며, 현재 잔여세대는 선착순 분양 중이다.
이 아파트 단지는 중흥건설그룹의 중흥건설이 선보이는 대규모 단지로, 약 9만2,000m2의 넓은 부지에 지하 2층부터 지상 최고 35층까지 총 16개 동으로 건설된다.
2027년 2월까지 총 1,980가구가 입주할 예정이다.
평택 브레인시티 중흥 S클래스 아파트는 전용면적 59㎡ A, B 2개 타입과 84㎡ A, B, C 3개 타입으로 공급돼 매수자의 선택 폭이 넓어졌다.
현재 59㎡ 사이즈는 전량 판매돼 더 이상 선택할 수 없고, 84㎡ 사이즈만 신청 가능하다.
84㎡ 매매가는 4억원 중반~5억원 초반대다.
분양권 전매 신청 및 계약 시 청약계좌가 필요 없고, 입주 전 분양권 양도가 허용되며, 실거주 의무나 재당첨 제한이 없다.
평택 브레인시티 중흥 S클래스 아파트 분양 조건이 개선돼 보증금을 10%에서 5%로 낮추고, 나머지 5%는 잔금과 함께 납부하도록 변경된다.
계약자는 5%만 준비하면 원하는 단위를 받을 수 있다.
1차 계약금은 500만원의 정액이며, 매매계약서 체결 시 납부하면 된다.
그 후 중흥건설이 정한 기간 내에 2차 계약금을 납부하면 된다.
단지는 주로 남향으로 채광과 통풍이 우수하며, 다양한 운동시설도 갖추고 있다.
피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 다목적 스포츠시설 등이 들어선다.
지상에는 잔디밭, 어린이물놀이터, 미술놀이터, 자작나무정원, 푸른 낙엽수정원 등 다양한 조경특화시설이 조성된다.
아파트 단지 주변에는 홈플러스, 이마트 등의 쇼핑시설과 CGV, 롯데시네마 등의 문화시설이 있다.
병원, 은행, 학원 등 다양한 업종이 모여 상업지구를 형성하는 중심상업지역과도 인접해 있다.
평택 브레인시티 아파트 단지 주변에는 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 들어서 있어 단지 내 거주 학생들은 도보로 통학이 가능하다.
주거 환경의 상당 부분을 차지하는 교통도 우수하다.
1호선과 SRT가 지나가고 수원방면 KTX와 GTX-A, C선이 앞으로 개통될 예정인 지제역이 약 7분 거리에 있으며, 서정리역도 인근에 있다.
나아가 GTX-A, C선이 지제역까지 연장돼 개통되면 서울까지 20분 만에 갈 수 있다.
또한 평택제천고속도로(송탄IC), 경부고속도로(안성JC), 평택파주고속도로(평택JC), 서해안고속도로(서평택JC)가 모두 5~15분 이내에 있어 서울이나 수도권으로의 이동이 편리하다.
2025년에는 평택동부고속도로 원곡IC가 개통해 용인서울고속도로와 직접 연결되어 서울로의 이동이 더욱 편리해집니다.
또한 고덕삼성직선도로와 연결되면 삼성전자 반도체 공장으로의 접근성이 좋아지고 가재지죽, 지제역으로의 이동이 수월해질 전망입니다.
평택 브레인시티 중흥S클래스가 들어설 브레인시티는 경기도 최대 규모인 약 482만㎡의 지식기반 첨단산업단지로 계획돼 있습니다.
주거, 상업, 산업, 연구, 의료 인프라가 모두 결합된 자립형 도시가 될 예정이며, KAIST 평택캠퍼스와 아주대병원 의료복합타운을 핵심시설로 개발할 예정입니다.
특히 KAIST 평택캠퍼스는 2026년 중흥 S클래스 바로 옆 약 26만4000m2 규모로 건립될 예정이며, 삼성전자와 브레인시티PFV와의 산학협력을 바탕으로 미래 반도체 기술 연구 및 우수인재 양성에 핵심적 역할을 수행할 것으로 기대된다.
이를 통해 평택의 노른자 땅이라 불릴 만큼 미래 교통, 교육, 의료 인프라가 집적되는 핵심도시로 자리매김할 것으로 기대된다.
평택 브레인시티 중흥 S클래스 아파트는 KAIST 캠퍼스가 보이는 전망이 있고, 대규모 첨단산업시설과 삼성반도체 공장이 가까워 출퇴근이 편리하다.
GTX-A, B노선이 연장이 확정된 지제역과도 가깝다는 지리적 이점도 있다.
브레인시티 개발 초기단계에서 공급되고 있는 중흥 S-Class는 KAIST, 한경대, 아주대병원 등 국내 명문대학과 복합의료타운이 건설되고 대규모 산업, 연구시설이 들어서면서 평택의 미래 중심지로 발전할 잠재력이 매우 크다.
단지 내 대규모 브랜드 아파트 단지로, 경쟁력 있는 적정 매매가를 갖춘 아파트다.
평택 브레인시티 중흥 S-Class 아파트 모델하우스에서는 전용면적 84㎡A, 84㎡B형의 실제 단지와 내부 구조를 미니어처 모형으로 직접 볼 수 있다.
59㎡형은 지난달 완판되었고, 최근 계약조건이 변경되어 초기입금도 대폭 줄었기 때문에 84㎡형의 미분양 물량이 빠르게 매진될 것으로 예상돼 조기 마감이 예상된다.
모델하우스 방문은 사전 예약이 필요하며, 자세한 견학안내 및 매매가 문의사항은 대표번호로 연락하면 된다.