우리는 보다 편안한 삶과 자산 증가를 위해 다양한 투자를 합니다.
특히 부동산은 투자 위험이 낮은 안정적인 투자 수단으로 오랫동안 많은 사람들에게 활용되어 왔습니다.
일반적으로 아파트, 오피스텔, 상업용 건물에 주로 투자되지만, 더 큰 수익을 위해 토지에 주목하는 사람들이 늘어나고 있습니다.
토지에 투자할 계획이라면 토지 측량과 토지 측량 비용 절감의 이점에 대한 정보를 더 많이 알아야 합니다.
보다 확실한 거래를 하기 위해 토지 측량은 종종 계약 전에 이루어집니다.
토지를 매수하기 전에 경계를 명확히 하고 거래를 하면 토지 경계로 인해 발생하는 다양한 분쟁을 미리 방지하고 매매를 보다 수월하게 할 수 있습니다.
토지 측량 비용은 단어에서 알 수 있듯이 토지를 측량하고 조사하는 과정에서 발생하는 비용을 말합니다.
토지의 경계를 정확하게 확인하고 토지의 전반적인 지형, 위치, 면적을 확인하는 과정에서 일정한 비용이 발생합니다.
토지 측량 비용은 해당 토지의 다양한 상황과 측량을 실시하는 기관의 기술적 능력이나 장비에 따라 다르게 결정됩니다.
토지 거래 과정에서 중요한 역할을 하는 이 비용은 다양한 조건에 따라 감면 대상이 될 수 있습니다.
토지의 크기나 모양을 측정하는 행위는 일반인이 자주 접하는 일이 아니므로 전문적인 지식과 면허가 있는 곳에 맡기면 더욱 신뢰할 수 있습니다.
토지 측량 비용을 살펴보기 전에 먼저 토지 측량에 대한 지식이 있어야 합니다.
토지 측량은 정부가 우리나라 전체 토지를 구획하여 토지에 대한 물리적 수치와 법적 권리를 기록하고 공표하는 것을 말합니다.
다양한 변화를 지속적으로 관리하는 시스템이라고 할 수 있습니다.
또한 토지의 특성과 소유권 관계를 기록한 원장이나 도면을 토지 측량이라고 합니다.
토지 측량은 토지 측량에서 토지를 등록하거나 이미 등록된 경계를 표면에 복원할 때 수행됩니다.
토지의 경계, 좌표, 면적은 담당 기관 또는 이해 당사자의 권한에 의해 결정됩니다.
토지의 이동 여부에 따라 경계복원측량, 토지상태측량, 구획측량, 등기전환측량으로 구분한다.
토지측량비는 공공기관인 한국국토정보공사에서 관리하며, 다양한 기준에 따라 비용이 다르게 결정된다.
주로 측량자의 인건비인 직접측량비와 기술수수료 및 잡비인 간접측량비로 구분할 수 있다.
토지측량비는 군부대에서 도시지역으로 갈수록 증가하며, 토지기준점과 면적에 비례하여 비용이 증가한다.
장애인이나 국가유공자의 경우 구분에 관계없이 30% 할인을 제공하고, 태풍이나 홍수 등 자연재해로 인한 피해복구를 목적으로 하는 측량은 50% 할인을 제공한다.
또한 사회적 약자를 위한 사업을 수행하기 위한 측량이라면 무료로 실시한다.
설문조사 후 12개월 이내에 재신청하면 비용을 50~90% 절약할 수 있습니다.